ศูนย์ข่าวภูเก็ต -พื้นที่อบต.เชิงทะเล จ.ภูเก็ต เนื้อหอม นักลงทุนทั้งไทย-ต่างชาติผุดทั้งโรงแรม รีสอร์ต บ้านพักหรูจำนวนมาก คาดปีนี้-ปีหน้าเพิ่มอีก 200 ห้อง ขณะที่บ้านหรูราคา 30 ล้านบาทขึ้นไป ลงทุนแล้วประมาณ 200 ยูนิต ส่งผลอบต.เก็บภาษีได้สูงถึง 72 ล้านปีที่ผ่านมาและปีนี้คาดทะลุ 80 ล้านบาทแน่นอน
นายสุวัฒน์ ประกอบพร ปลัดองค์การบริหารส่วนตำบลเชิงทะเล(อบต.เชิงทะเล) ต.เชิงทะเล อ.ถลาง จ.ภูเก็ต เปิดเผยถึงการลงทุนด้านโรงแรม รีสอร์ต และบ้านพักตากอากาศหรู ในเขตต.เชิงทะเล ว่า พื้นที่ต.เชิงทะเลกำลังได้รับความสนใจจากนักลงทุนมาก โดยเข้ามาลงทุนทั้งในส่วนของโรงแรม รีสอร์ต และบ้านพักตากอากาศหรู ที่ตั้งอยู่บนเนินเขา ที่สามารถมองเห็นวิวทะเลได้อย่างสวยงาม ซึ่งกำลังเป็นที่สนใจของชาวต่างชาติเข้ามาเช่าระยะยาว 30 ปี
“ช่วงปีนี้ต่อเนื่องไปจนถึงปีหน้า คาดว่ามีห้องพักโรงแรมและรีสอร์ต เกิดขึ้นในพื้นที่ต.เชิงทะเลไม่ต่ำกว่า 200 ห้อง เช่น โรงแรมบันยันทรี และโรงแรมเชอราตัน ในเครือลากูน่าภูเก็ต มีการขยายห้องพักเพิ่ม รวมทั้งโรงแรมดิอลามันด้า โรงแรมบีเอส.พาวิเลียน 48 หลัง โรงแรมทวินปาล์ม และโรงแรมทีท๊อป ซึ่งเปิดให้บริการเร็วๆนี้ เป็นต้น ทำให้ขณะนี้อบต.เชิงทะเล มีโรงแรมระดับ 5 ดาวในพื้นที่ประมาณ 15 แห่ง มีห้องพักไม่น้อยกว่า 2,000-3,000 ห้อง “
ในส่วนของการลงทุนโครงการบ้านหรูตากอากาศ ให้นักชาวต่างชาติเช่าอาศัยในระยะยาว 30 ปี ก็ได้รับการสนใจจากนักลงทุน ทั้งคนไทยและชาวต่างชาติเข้ามาลงทุนแล้วหลายๆ โครงการ โดยเฉพาะพื้นที่บริเวณหาดสุรินทร์ที่เป็นเนินเขา สามารถมองเห็นวิวทะลได้อย่างสวยงาม กำลังเป็นที่สนใจของนักลงทุน ในการสร้างบ้านหรูร้านค้าตั้งแต่ 20-30 ล้านบาทขึ้นไป ทั้งนี้เนื่องจากบรรยากาศบริเวณต.เชิงทะเล ยังคงความสวยงามและสงบเงียบมากกว่าแหล่งท่องเที่ยวอื่นๆ ในภูเก็ต
โครงการบ้านหรูในต.เชิงทะเลที่กำลังลงทุนอยู่ในขณะนี้ เช่น โครงการลากูน่าทาวน์โฮมของเครือลากูน่า ที่มีการสร้างบ้านพักตากอากาศหรูรอบๆ สนามกอล์ฟบันยันทรี ให้ชาวต่างชาติเช่าระยะยาว 30 ปี โครงการบ้านไทยสุรินทร์ฮิลล์ ที่ขายกำลังจะหมดแล้ว โครงการบ้านรายัน โครงการบ้านสวนบัว โครงการรายันเอสเตส โครงการเล็ควู๊ด เป็นต้น ซึ่งบ้านหรูราคาแพงในเชิงทะเลขณะนี้มีประมาณ 100-200 ยูนิตแล้ว แม้ว่าแต่ละโครงการจะสร้างบ้านจำนวนไม่มากหลังประมาณ 20-50 หลัง แต่จะเป็นบ้านที่มีราคาสูงมาก โดย 90% ของลูกค้าที่มาซื้อบ้านดังกล่าวเป็นชาวต่างชาติทั้งสิ้น
นายสุวัฒน์ กล่าวอีกว่า สำหรับแนวโน้มการเข้ามาลงทุนด้านโรงแรม รีสอร์ต และบ้านหรู ในเชิงทะเลนั้นมีแนวโน้มขยายตัวตามภาวะการท่องเที่ยวของจังหวัดภูเก็ต อย่างไรก็ตาม ในการอนุญาตการก่อสร้างทั้งโรงแรม รีสอร์ต และบ้านหรูนั้น อบต.ได้คำนึงถึงสภาพสิ่งแวดล้อมที่สวยงามเป็นสำคัญ เพราะอบต.ต้องการให้การท่องเที่ยวของเชิงทะเล ซึ่งมีทั้งหาดบางเทา หาดสุรินทร์ให้เป็นแหล่งท่องเที่ยวที่ยั่งยืนตลอดไป
นายสุวัฒน์ กล่าวเพิ่มอีกว่า จากการขยายการลงทุนทั้งโรงแรม รีสอร์ต บ้านหรู ในพื้นที่ต.เชิงทะเล ได้ส่งผลให้การจัดเก็บภาษีของอบต.เชิงทะเลเพิ่มสูงขึ้นด้วย โดยในปี 2546 ที่ผ่านมา อบต.เชิงทะเลมีรายได้ถึง 72 ล้านบาท โดย 75% เป็นภาษีที่อบต.เป็นผู้จัดเก็บเอง ซึ่งภาษีส่วนใหญ่ จะได้จากภาษีโรงเรือนโรงแรมต่างๆ ในพื้นที่มีถึง 15 แห่ง
ทั้งนี้ โรงแรมที่จ่ายภาษีโรงเรือนให้อบต.เชิงทะเลสูงสุด คือ โรงแรมอมันปุรี จำนวนกว่า 17 ล้านบาทต่อปี และในปี 2547 นี้คาดว่าจะสามารถจัดเก็บภาษีได้ประมาณ 80 ล้านบาท เพราะอบต.ได้จัดทำแผ่นที่ภาษีและคาดว่าในอีก 5 ปีข้างหน้ารายได้ที่เกิดจากการจัดเก็บภาษีของอบต.จะเพิ่มเป็น 100 ล้านบาทอย่างแน่นอน อย่างไรก็ตามการจัดเก็บภาษีของอบต.จะเป็นไปตามเป้าหมายหรือนั้น ขึ้นอยู่กับภาวะการท่องเที่ยวของภูเก็ตเป็นสำคัญ