จังซีลอน ลั่นฆ้องเปิดตัว 1 ธันวาคม นี้ หลังหยุดชะงัก 2 ปี เหตุสึนามิทำพิษ ทุ่มเม็ดเงินกว่า 100 ล้านทำตลาด ปั้นศูนย์ชอปปิ้งเอ็นเตอร์เทนใหญ่ที่สุดภูเก็ต ทะลวงนักท่องเที่ยวต่างประเทศ ปีแรกกวาดเงิน 400 ล้าน พร้อมเผยดึงเชนมิลเลนเนี่ยนใช้เม็ดเงินกว่า 2 พันล้าน ขยายโรงแรม จับกลุ่มลูกค้าซุปเปอร์ไฮเอนด์ คาดแล้วเสร็จทันเปิดกลางปีหน้าแน่
นายประวิช จรรยาสิทธิกุล รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ภูเก็ตสแควร์ จำกัด เปิดเผยถึงความคืบหน้าของโครงการศูนย์การค้าจังซีลอน ที่ได้มีดำเนินการในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาว่า จำเป็นต้องมีการชะลอตัวในเรื่องของการก่อสร้างไป สาเหตุส่วนหนึ่งอันเนื่องมากจากภัยธรรมชาติสึนามิ ก่อให้เกิดความเสียหายเป็นอย่างมาก ทำให้โครงการต้องหยุดไป แต่ภายหลังจากสถานการณ์ดังกล่าวได้คลี่คลายลงบ้างแล้ว จึงทำให้กลุ่มผู้ถือหุ้นทั้งหมดของบริษัทได้ปรึกษาหารือกันในเรื่องของการสานต่อโครงการนี้ให้สำเร็จ ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในวันที่ 1 ธันวาคม 2549 นี้
จังซีลอนเป็นศูนย์การค้าที่ใช้งบลงทุนในการก่อสร้างกว่า 3,500 ล้านบาท นับได้ว่าเป็นศูนย์การค้าที่ใช้เม็ดเงินลงทุนที่สูงที่สุดโครงการหนึ่ง โดยในขณะนี้โครงการมีความคืบหน้าและก่อสร้างเสร็จไปแล้วกว่า 85% นอกจากนั้นบรรดาผู้ที่สนใจและเข้ามาเช่าพื้นที่ร่วม 200 ราย หรือ ประมาณ 7 หมื่นตรม. ซึ่งคิดเป็น 93%ของพื้นที่ขายทั้งหมด ซึ่งในปัจจุบันการตกแต่งรวมถึงระบบทั้งหมดคาดว่าต้องใช้ระยะเวลาประมาณ 1-2 เดือน คาดว่าจะแล้วเสร็จทันเวลาที่กำหนดไว้
ในปีแรกบริษัทได้วางแผนการใช้สื่อโฆษณา และกิจกรรมประชาสัมพันธ์เต็มรูปแบบ โดยในเบื้องต้นจะใช้งบประมาณรวมกว่า 100 ล้านบาท ไว้สำหรับการโฆษณาด้านสื่อต่างๆ แบ่งเป็น สื่อโทรทัศน์ วิทยุ สื่อสิ่งพิมพ์ทั้งในและต่างประเทศ Billboad และสื่อท้องถิ่น รวมถึงกิจกรรมด้านสื่อกิจกรรมด้านการตลาดต่างๆ ไว้สำหรับการสื่อสารกับกลุ่มลูกค้าให้รับทราบมากที่สุด โดยกลุ่มเป้าหมายในปีแรกเบื้องต้นคาดว่า จะเป็นกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติ 55% นักท่องเที่ยวคนไทย30% และกลุ่มคนในท้องถิ่นอีก 15%
ทั้งนี้ศูนย์การค้าจังซีลอนได้ตั้งอยู่บนทำเลบริเวณหาดป่าตอง จังหวัดภูเก็ต บนพื้นที่กว่า 55 ไร่ โดยจัดแบ่งออกเป็น 4 โซนหลัก ประกอบด้วย 1.โซน สีลัง บูลเลอวาร์ด ซึ่งเป็นบริเวณด้านหน้า สายเชื่อมต่อกับโรงแรม 2.โซนเดอะ พอร์ท การตกแต่งด้วยเรือสำเภาขนาดใหญ่ 3. โซน ชิโน ภูเก็ต โดดเด่นด้วยเมืองจำลอง 4.โซน ภูเก็ต สแควร์ ประกอบด้วยห้างสรรพสินค้าต่างๆ
สำหรับจุดเด่นสำคัญที่ทำให้โครงการจังซีลอนมีความสมบูรณ์พร้อมรอบด้านรวมถึงการแสดงความเป็นเอกลักษณ์ ผสมผสานกับรูปแบบความทันสมัย ด้วยอาคาร ชิโน - โปตุกีส และการตกแต่งภายในแบบโมเดิร์นโอเรียนทัล พร้อมกับการใส่พื้นที่สีเขียว และทะเลสาบกว่า 40% ซึ่งเชื่อว่าความแตกต่างในรูปแบบการนำเสนอและศักยภาพที่มีความพร้อมนั้นจะเพิ่มประสบการณ์ใหม่ๆให้กับกลุ่มนักท่องเที่ยวทั้งคนไทยและต่างชาติได้
"ภูเก็ตเป็นเมืองท่องเที่ยวอันดับต้นๆ ของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เกาะภูเก็ตมีสถานที่ท่องเที่ยวและมีทัศนียภาพซึ่งเป็นจุดเด่น และจุดดึงดูดนักท่องเที่ยวได้มากถึง 4 ล้านคนต่อปี ดังนั้น"จังซีลอน"จึงเป็นโครงการที่ถูกพัฒนาขึ้นเพื่อเป็นศูนย์การค้าชั้นนำที่ใหญ่ที่สุด และมีความพร้อมในทุกๆ ด้าน และเชื่อว่าโครงการนี้จะได้รับผลตอบรับที่ดีจากกลุ่มนักท่องเที่ยว และจะสามารถสร้างยอดรายได้ปีแรกได้ถึง 400 ล้านบาท" นายประวิชกล่าว
ทั้งนี้ในส่วนของรายละเอียดของกลุ่มผู้ถือหุ้นที่มีอยู่ในปัจจุบันนั้น ได้มีการปรับเปลี่ยนไปบ้าง จากเดิมที่มีการถือหุ้นกันจากกลุ่มนักธุรกิจ 2 ฝ่าย แต่ภายหลังจากนั้นผู้ถือหุ้นหลายฝ่ายตำแหน่งของผู้ถือหุ้นก็มีการปรับเปลี่ยน ซึ่งก็ได้มีการเจรจาและมีการตกลงจากกลุ่มกองทุนจากประเทศสิงค์โปรซึ่งมีหุ้นและเข้ามาบริหารโครงการนี้แทน ซึ่งเปอร์เซนต์ของกลุ่มผู้ถือหุ้นใหม่มีอยู่กว่า 95% ที่เหลือเป็นกลุ่มผู้ถือหุ้นรายเก่า
นอกจากแผนการเปิดศูนย์การค้า"จังซีลอน" แล้วนั้น บริษัทยังเตรียมใช้งบประมาณ 2,000 ล้านบาท ไว้สำหรับโครงการโรงแรมมิลเลนเนี่ยน ภูเก็ต โรงแรม ดังกล่าวจะเป็นโรงแรมในระดับ 5 ดาว ที่มีจำนวนห้องทั้งหมด 400 ห้อง และมีพื้นที่ขนาดใหญ่สามารถรองรับนักท่องเที่ยวได้ ทั้งนี้การบริหารงานในส่วนของโรงแรมนั้นจากเดิมโครงการนี้เป็นโครงการเก่า ของกลุ่มผู้ถือหุ้นรายเดิมวางแผนที่จะทำโครงการ โฟรซีซั่นและบุราซาหรี รวมเป็นโรงแรมใหญ่เข้าไว้ด้วยกันแต่ภายหลังจากที่กลุ่มมิเลนเนี่ยนเข้ามาถือหุ้นเพิ่มนั้นโปรเจ็กก็เปลี่ยนเป็นโรงแรมมิลเลนเนี่ยน ภูเก็ต โรงแรมแทน ซึ่งรูปแบบการบริหารงานนั้นจะเป็นกลุ่มมิเลนเนี่ยนดูแล หลังจากที่เข้ามาถือหุ้นเพิ่มขึ้นจากเดิม ซึ่งโครงการดังกล่าวคาดว่าจะสามารถสร้างแล้วเสร็จได้กลางปี 2550 นี้
นายประวิช จรรยาสิทธิกุล รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ภูเก็ตสแควร์ จำกัด เปิดเผยถึงความคืบหน้าของโครงการศูนย์การค้าจังซีลอน ที่ได้มีดำเนินการในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาว่า จำเป็นต้องมีการชะลอตัวในเรื่องของการก่อสร้างไป สาเหตุส่วนหนึ่งอันเนื่องมากจากภัยธรรมชาติสึนามิ ก่อให้เกิดความเสียหายเป็นอย่างมาก ทำให้โครงการต้องหยุดไป แต่ภายหลังจากสถานการณ์ดังกล่าวได้คลี่คลายลงบ้างแล้ว จึงทำให้กลุ่มผู้ถือหุ้นทั้งหมดของบริษัทได้ปรึกษาหารือกันในเรื่องของการสานต่อโครงการนี้ให้สำเร็จ ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในวันที่ 1 ธันวาคม 2549 นี้
จังซีลอนเป็นศูนย์การค้าที่ใช้งบลงทุนในการก่อสร้างกว่า 3,500 ล้านบาท นับได้ว่าเป็นศูนย์การค้าที่ใช้เม็ดเงินลงทุนที่สูงที่สุดโครงการหนึ่ง โดยในขณะนี้โครงการมีความคืบหน้าและก่อสร้างเสร็จไปแล้วกว่า 85% นอกจากนั้นบรรดาผู้ที่สนใจและเข้ามาเช่าพื้นที่ร่วม 200 ราย หรือ ประมาณ 7 หมื่นตรม. ซึ่งคิดเป็น 93%ของพื้นที่ขายทั้งหมด ซึ่งในปัจจุบันการตกแต่งรวมถึงระบบทั้งหมดคาดว่าต้องใช้ระยะเวลาประมาณ 1-2 เดือน คาดว่าจะแล้วเสร็จทันเวลาที่กำหนดไว้
ในปีแรกบริษัทได้วางแผนการใช้สื่อโฆษณา และกิจกรรมประชาสัมพันธ์เต็มรูปแบบ โดยในเบื้องต้นจะใช้งบประมาณรวมกว่า 100 ล้านบาท ไว้สำหรับการโฆษณาด้านสื่อต่างๆ แบ่งเป็น สื่อโทรทัศน์ วิทยุ สื่อสิ่งพิมพ์ทั้งในและต่างประเทศ Billboad และสื่อท้องถิ่น รวมถึงกิจกรรมด้านสื่อกิจกรรมด้านการตลาดต่างๆ ไว้สำหรับการสื่อสารกับกลุ่มลูกค้าให้รับทราบมากที่สุด โดยกลุ่มเป้าหมายในปีแรกเบื้องต้นคาดว่า จะเป็นกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติ 55% นักท่องเที่ยวคนไทย30% และกลุ่มคนในท้องถิ่นอีก 15%
ทั้งนี้ศูนย์การค้าจังซีลอนได้ตั้งอยู่บนทำเลบริเวณหาดป่าตอง จังหวัดภูเก็ต บนพื้นที่กว่า 55 ไร่ โดยจัดแบ่งออกเป็น 4 โซนหลัก ประกอบด้วย 1.โซน สีลัง บูลเลอวาร์ด ซึ่งเป็นบริเวณด้านหน้า สายเชื่อมต่อกับโรงแรม 2.โซนเดอะ พอร์ท การตกแต่งด้วยเรือสำเภาขนาดใหญ่ 3. โซน ชิโน ภูเก็ต โดดเด่นด้วยเมืองจำลอง 4.โซน ภูเก็ต สแควร์ ประกอบด้วยห้างสรรพสินค้าต่างๆ
สำหรับจุดเด่นสำคัญที่ทำให้โครงการจังซีลอนมีความสมบูรณ์พร้อมรอบด้านรวมถึงการแสดงความเป็นเอกลักษณ์ ผสมผสานกับรูปแบบความทันสมัย ด้วยอาคาร ชิโน - โปตุกีส และการตกแต่งภายในแบบโมเดิร์นโอเรียนทัล พร้อมกับการใส่พื้นที่สีเขียว และทะเลสาบกว่า 40% ซึ่งเชื่อว่าความแตกต่างในรูปแบบการนำเสนอและศักยภาพที่มีความพร้อมนั้นจะเพิ่มประสบการณ์ใหม่ๆให้กับกลุ่มนักท่องเที่ยวทั้งคนไทยและต่างชาติได้
"ภูเก็ตเป็นเมืองท่องเที่ยวอันดับต้นๆ ของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เกาะภูเก็ตมีสถานที่ท่องเที่ยวและมีทัศนียภาพซึ่งเป็นจุดเด่น และจุดดึงดูดนักท่องเที่ยวได้มากถึง 4 ล้านคนต่อปี ดังนั้น"จังซีลอน"จึงเป็นโครงการที่ถูกพัฒนาขึ้นเพื่อเป็นศูนย์การค้าชั้นนำที่ใหญ่ที่สุด และมีความพร้อมในทุกๆ ด้าน และเชื่อว่าโครงการนี้จะได้รับผลตอบรับที่ดีจากกลุ่มนักท่องเที่ยว และจะสามารถสร้างยอดรายได้ปีแรกได้ถึง 400 ล้านบาท" นายประวิชกล่าว
ทั้งนี้ในส่วนของรายละเอียดของกลุ่มผู้ถือหุ้นที่มีอยู่ในปัจจุบันนั้น ได้มีการปรับเปลี่ยนไปบ้าง จากเดิมที่มีการถือหุ้นกันจากกลุ่มนักธุรกิจ 2 ฝ่าย แต่ภายหลังจากนั้นผู้ถือหุ้นหลายฝ่ายตำแหน่งของผู้ถือหุ้นก็มีการปรับเปลี่ยน ซึ่งก็ได้มีการเจรจาและมีการตกลงจากกลุ่มกองทุนจากประเทศสิงค์โปรซึ่งมีหุ้นและเข้ามาบริหารโครงการนี้แทน ซึ่งเปอร์เซนต์ของกลุ่มผู้ถือหุ้นใหม่มีอยู่กว่า 95% ที่เหลือเป็นกลุ่มผู้ถือหุ้นรายเก่า
นอกจากแผนการเปิดศูนย์การค้า"จังซีลอน" แล้วนั้น บริษัทยังเตรียมใช้งบประมาณ 2,000 ล้านบาท ไว้สำหรับโครงการโรงแรมมิลเลนเนี่ยน ภูเก็ต โรงแรม ดังกล่าวจะเป็นโรงแรมในระดับ 5 ดาว ที่มีจำนวนห้องทั้งหมด 400 ห้อง และมีพื้นที่ขนาดใหญ่สามารถรองรับนักท่องเที่ยวได้ ทั้งนี้การบริหารงานในส่วนของโรงแรมนั้นจากเดิมโครงการนี้เป็นโครงการเก่า ของกลุ่มผู้ถือหุ้นรายเดิมวางแผนที่จะทำโครงการ โฟรซีซั่นและบุราซาหรี รวมเป็นโรงแรมใหญ่เข้าไว้ด้วยกันแต่ภายหลังจากที่กลุ่มมิเลนเนี่ยนเข้ามาถือหุ้นเพิ่มนั้นโปรเจ็กก็เปลี่ยนเป็นโรงแรมมิลเลนเนี่ยน ภูเก็ต โรงแรมแทน ซึ่งรูปแบบการบริหารงานนั้นจะเป็นกลุ่มมิเลนเนี่ยนดูแล หลังจากที่เข้ามาถือหุ้นเพิ่มขึ้นจากเดิม ซึ่งโครงการดังกล่าวคาดว่าจะสามารถสร้างแล้วเสร็จได้กลางปี 2550 นี้