ศูนย์ข่าวภูเก็ต -ธนารักษ์เตรียมเปิดประมูลที่ราชพัสดุ ใกล้ท่าเรือนน้ำลึกภูเก็ตใหม่ ให้เอกชนทำฟรีพอร์ตและอควาเรียม ตามยุทธศาสตร์จังหวัด ที่กำหนดให้ภูเก็ตเป็นพื้นที่นำร่องเขตฟรีโซน หลังผู้ว่าฯภูเก็ตขอยกเลิกการประมูลไปก่อนหน้านี้ เพราะเอกชนเสนอทำคานเรือ ผิดวัตถุประสงค์ พร้อมเผย 8 แปลงที่เปิดประมูลไปแล้วเอกชนเข้าลงทุนแล้วทั้งหมด คาดปีนี้มีรายได้ไม่น้อยกว่า 48 ล้านบาท
นายธำรงค์ ทองตัน ธนารักษ์พื้นที่จังหวัดภูเก็ต เปิดเผย "ผู้จัดการรายวัน"ถึงความคืบหน้าการเปิดประมูลที่ราชพัสดุแปลงบริเวณท่าเรือน้ำลึก ต.วิชิต อ.เมือง จ.ภูเก็ตว่า ตามที่ธนารักษ์พื้นที่จังหวัดภูเก็ตได้เปิดประมูลที่ราชพัสดุแปลงท่าเรือน้ำลึกจังหวัดภูเก็ต เนื้อที่ 25ไร่ซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับท่าเรือน้ำลึกภูเก็ต
ปรากฏว่ามีผู้ยืนซองประมูล 1 ราย เพื่อที่จะพัฒนาพื้นที่เป็นสถานที่ซ่อมบำรุงเรือ หรือคานเรือ ซึ่งตามแผนเดิมที่ธนารักษ์กำหนดไว้ จะเปิดประมูลพื้นที่ดังกล่าวเพื่อทำเป็นมารีนา(ที่จอดเรือสำราญ -เรือยอชต์)แต่เนื่องจากพื้นที่ไม่ได้อยู่ติดทะเลเป็นเพียงคลองน้ำเท่านั้น เอกชนจึงได้เสนอที่จะทำคานเรือ
ล้มประมูลใช้พื้นที่ทำฟรีพอร์ตและอควาเรียม
อย่างไรก็ตาม เมื่อธนารักษ์ได้เสนอขอความเห็นชอบ ไปยังผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต นายอุดมศักดิ์ อัศวรางกูร ปรากฏว่าจังหวัดได้ขอให้ยกเลิกการประมูลที่ราชพัสดุแปลงดังกล่าว โดยให้ความเห็นว่าที่ดินดังกล่าวอยู่ในบริเวณที่ต่อเนื่องกับท่าเรือน้ำลึกภูเก็ต กิจกรรมที่เกิดขึ้นน่าที่จะสอดคล้องกับกิจกรรมของท่าเรือน้ำลึกภูเก็ต ซึ่งจังหวัดต้องการที่จะนำพื้นที่บริเวณท่าเรือน้ำลึกภูเก็ตมาพัฒนาเป็นฟรีโซน(เขตปลอดภาษี)หรืออควาเรียม(พิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำ-โลกใต้ทะเล)ในเชิงพาณิชย์
ธนารักษ์จึงได้แจ้งยกเลิกการประมูล เพื่อเปิดประมูลใหม่ให้เอกชนเข้ามาลงทุนในส่วนของฟรีพอร์ตและอควาเรียมต่อไป ตามแผนยุทธศาสตร์การพัฒนาจังหวัดภูเก็ต ที่กำหนดให้เป็นพื้นที่นำร่องในการจัดตั้งฟรีโซน
"กรมธนารักษ์เห็นด้วยกับจังหวัดภูเก็ต จะนำพื้นที่ดังกล่าวมาเปิดประมูล เพื่อพัฒนาเป็นดิวตี้ฟรีโซนและอควาเรียมในเชิงพาณิชย์ โดยในส่วนของกิจกรรมมารีนาได้กำหนดโซนนิ่งไว้ที่ท่าเทียบเรืออ่าวฉลอง เพื่อให้สอดคล้องกับแผนยุทธศาสตร์การพัฒนาจังหวัดภูเก็ต"
นายธำรงค์ กล่าวอีกว่า การเปิดประมูลรอบใหม่ เพื่อนำพื้นที่มาทำฟรีโซนและอควาเรียมตามนโยบายของจังหวัด คาดว่าจะสามารถเปิดขายซองประมูลได้ภายในเดือนมีนาคม 2548 หลังจากนั้นจะให้เอกชนเสนอโครงการอีกประมาณ 1 เดือนถึงจะเปิดซองประมูล
การเปิดประมูลรอบใหม่ ธนารักษ์จะประชาสัมพันธ์ให้เอกชน เข้ามายื่นซื้อซองประมูลในส่วนของภาคธุรกิจในภูเก็ตและที่อื่นๆ คาดว่าน่าจะมีเอกชนสนใจเข้ามาซื้อซองประมูลอย่างแน่นอน
เปิดประมูลโซนที่อยู่อาศัยอีก9ไร่
นายธำรงค์ เผยอีกว่า นอกจากนี้ธนารักษ์ได้เปิดประมูลที่ราชพัสดุแปลง หลังโรงงานแทนทาลัม ต.รัษฎา อ.เมืองภูเก็ต เนื้อที่ 9 ไร่ ซึ่งตั้งอยู่ในโซนที่อยู่อาศัย โดยขณะนี้ได้ปิดรับซื้อซองประมูลไปแล้ว มีผู้มาซื้อซองประมูล 7 ราย โดยจะยื่นซองประมูลในวันที่ 31 มีนาคม 2548 ซึ่งได้กำหนดราคาขั้นต่ำไว้ที่ 1.6 ล้านบาท
รวมทั้งจะเปิดประมูลที่ราชพัสดุแปลงการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค จังหวัดภูเก็ต เนื้อที่ 3 ไร่ ตั้งอยู่ในโครงการก่อสร้างสวนสาธารณะเฉลิมพระเกียรติสมเด็จพระนางเจ้าฯ พระบรมราชินีนาถ ของเทศบาลนครภูเก็ต ภายหลังเปิดให้ซื้อซองมาแล้ว 3-4 ครั้ง แต่ไม่มีผู้มาซื้อซองประมูลเลยแม้แต่รายเดียว
ทั้งนี้ เนื่องจากแบบที่เทศบาลนครภูเก็ตกำหนดไว้ต้องสอดคล้องกับสวนสาธารณะ ที่เทศบาลเมืองภูเก็ตกำลังดำเนินการ ผู้ลงทุนไม่สามารถที่จะดำเนินการอะไรได้มาก เพราะเป็นอาคารชั้นเดียว ที่ชั้นบนต้องทำเป็นสวนสาธารณะ ซึ่งธนารักษ์กำลังจะขอแก้แบบ ให้ผู้ลงทุนสามารถที่จะดำเนินการในพื้นที่ดังกล่าวได้มากกว่านี้
ธนารักษ์คาดปีนี้รายได้สูงถึง 48ล้านบาท
นายธำรงค์ ยังกล่าวถึงที่ราชพัสดุในภูเก็ต ที่ได้เปิดให้ประมูลไปแล้วทั้ง 8 แปลง ว่า ขณะนี้เอกชนที่ชนะการประมูลกำลังเข้ามาลงทุนในพื้นที่ดังกล่าวทุกแปลง และบางแปลงได้มีการส่งมอบอาคารดังกล่าวให้ธนารักษ์แล้ว เช่น อาคารของภัตตาคารบ้านคลังจินดา อาคารของร้านหนังสือเส้งโห และคาดว่าในปี 2548 ธนารักษ์พื้นที่จังหวัดภูเก็ตจะมีรายได้จากที่ราชพัสดุทั้ง 48 ล้านบาท โดยคาดว่าจะเป็นรายได้จากการเปิดประมูลประมาณ 15 ล้านบาท