ภูเก็ตสแควร์ ยืนยัน โครงการจังซีลอนเปิดบริการแน่นอนมกราคมปี 2547 เตรียมทุ่มงบ 80 ล้านบาท แจ้งเกิดทั้งกิจกรรม ประชาสัมพันธ์เต็มที่ มั่นใจความต่างชูธงเป็นไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์ครบวงจร เผยพื้นที่เช่าเต็มแล้ว พร้อมกับชูคอนเซ็ปท์ดึงร้านค้าแบรนด์เนมจากต่างประเทศเข้ามาเปิดสาขาแรกในประเทศไทย
นางสาวรีน่า อุดมคุณธรรม รองประธานกรรมการ บริษัท ภูเก็ต สแควร์ จำกัด ผู้บริหารโครงการ จังซีลอน ภูเก็ต เปิดเผยว่า ในช่วงเดือนมกราคมปี 2548 บริษัทฯเตรียมเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการแน่นอน โดยเตรียมงบประมาณในการเปิดตัวตลอดทั้งปีกว่า 80 ล้านบาทเพื่อจัดกิจกรรมประชาสัมพันธ์โครงการ ซึ่งถือเป็น ไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์ครบวงจรแห่งแรกของ ภูเก็ต ซึ่งขณะนี้การก่อสร้างด้านโครงสร้างเรียบร้อยแล้ว เหลือเพียงงานตกแต่งร้านค้าและอาคาร
โดยบริษัทฯเตรียมส่งมอบพื้นที่ให้กับร้านค้าและผู้เช่าต่างๆภายในเดือนตุลาคมนี้ เป็นต้นไป ซึ่งมีผู้เช่าเต็มพื้นที่หมดแล้ว รวมประมาณกว่า 200 ร้านค้า ซึ่งยังไม่นับรวมผู้เช่าพื้นที่ขนาดใหญ่เช่น โรงหนังเอสเอฟ ห้างสรรพสินค้าจังซีลอน เดอะตลาดซูเปอร์มาร์เกต สปอร์ตเวิลด์ ดิจิตอลเวิลด์ โซนเอนเตอร์เทนเม้นท์ เป็นต้น
โครงการมีมูลค่ารวมทั้งสิ้นมากกว่า 5,000 ล้านบาท บนพื้นที่ทั้งหมด 55 ไร่ หรือ 200,000 ตารางเมตร แต่มีพื้นที่ขายประมาณ 75,000 ตารางเมตร โดยแบ่งเป็นสjวนของจังซีลอนประมาณ ซึ่งแบ่งออกเป็น พื้นที่ร้านค้าต่างๆ 30,000 ตารางเมตร รวมกว่า 200 ร้านค้า พื้นที่โอทอปอีก 10,000 ตารางเมตร
ส่วนพื้นที่ที่เป็นโรงแรมนั้น จะมี 2 โรงแรม คือ เชอราตัน ที่เข้ามาลงทุนประมาณ 600 ล้านบาท และบริหารเอง มีประมาณ 200 กว่าห้องเป็นระดับห้าดาว คาดว่าเปิดบริการประมาณมีนาคมปีหน้า และโรงแรมบุหราส่าหรี ลงทุน 600 ล้านบาท เปิดพร้อมกับห้างจำนวน 242 ห้องเป็นนรีสอร์ทของนางสาวลิลลี่ อุดมคุณธรรม ซึ่งเป็นน้องสาวของนางสาวรีน่า
นางสาวรีน่ากล่าวต่อว่า บริษัทฯได้เจรจาดึงเอาร้านค้าที่เป็นแบรนด์เนมดังๆจากต่างประเทศที่ยังไม่เคยเข้ามาเปิดธุรกิจในไทยให้เข้ามาลงทุนเปิดสาขาในจังซีลอนเป็นแห่งแรก ซึ่งมีทั้งร้านอาหาร 6 ร้าน ร้านเสื้อผ้า 3 ร้าน ผับ 4 ร้าน เช่น ร้านฮูเตอร์เป็นร้านอาหารจากอเมริกา ร้านอินโดจีน ร้านเลมพิกา ร้านโลลิต้า ร้านซันเดค ร้านมิสเกอ เป็นต้น ซึ่งร้านส่วนใหญ่เป็นร้านที่มีชื่อเสียงในต่างประเทศอยู่แล้วแตอาจจะใหม่ในเมืองไทย ตรงนี้จะเป็นจุดแตกต่างที่สร้างความแปลกใหม่ให้กับลูกค้าได้
อย่างไรก็ตาม ผู้บริหารของจังซีอลอนมีความมั่นใจว่า มีความแตกต่างกับทางห้างเซ็นทรัลที่เพิ่งเปิดให้บริการห่างกันไม่ไกลนักบริเวงณถนนบายพาส เนื่องจากว่า คอนเซ็ปท์ที่เป็นไลฟ์สไตล์ของจังซีลอนมีทุกอย่างครบวงจรทั้งที่พัก ร้านอาหาร การชอปปิ้ง โซนเอนเตอร์เทนเมนท์ ในที่แห่งเดียวกัน โดยจะเน้นลูกค้าที่เป็นชาวต่างชาติ 70% คนไทย 30% อีกทั้งร้านค้าดังๆที่เปิดในเซ็นทรัลก็ยังมีเปิดสาขาในจังซีลอนด้วยอย่างต่ำ 50% โดยแบ่งเป็นร้านค้าอินเตอร์แบรนด์ 60% ร้านโลคัลแบรนด์ 40% ของจำนวนร้านทั้งหมด
สำหรับกำลังซื้อของคนในภูเก็ตนั้นจากการสำรวจนักท่องเที่ยวพบว่า จะมีการใช้จ่ายประมาณ 4,000 บาทต่อคนต่อวัน และจะพักอาศัยในภูเก็ตประมาณ 10-14 วัน ซึ่งนอกจากการเล่นน้ำทะเลแล้วก็ยังต้องการพักผ่อนในรูปแบบอื่นอีก ซึ่งศูนย์แบบไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์นี้สามารถตอบสนองความต้องการได้ ทั้งนี้บริษัทฯตั้งเป้าหมายคนเดินเข้าศูนย์เฉลี่ย 50,000 คนต่อวัน โดยมีค่าใช้จ่ายต่อหัวในศูนย์นี้ประมาณ 1,000 บาทต่อคน
จากตัวเลขที่มีอยู่พบว่า ประชากรที่ลงทะเบียนอาศัยอยู่ในภูเก็ตมีประมาณ 2 แสนกว่าคน และที่ไม่มีทะเบียนที่ภูเก็ตประมาณ 2 แสนกว่าคนเช่นกันรวมแล้วเกือบ 5 แสนคน ถือเป็นกลุ่มคนที่มีกำลังซื้อสูงรวมถึงนักท่องเที่ยวด้วยที่มีเป็นจำนวนมาก โดยมีตัวเลขจากการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทยระบุว่า นักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางมาเที่ยวที่ภูเก็ตเฉลี่ยปีละ 4 ล้านคน
ส่วนมาตรการของภาครัฐที่ออกมาให้ค้าปลีกต่างๆที่มีขนาดพื้นที่ตามเงื่อนไขที่กำหนดต้องปิดบริการตามที่กำหนดนั้น จังซีลอนยินดีและพร้อมที่จะปฎิบัติตาม โดยกำหนดการเปิดปิดของห้างคือ เปิด 11.00 น. ปิดบริการเวลา 24.00 น. ส่วนโซนผับจะปิด 02.00 น.
นางสาวรีน่า อุดมคุณธรรม รองประธานกรรมการ บริษัท ภูเก็ต สแควร์ จำกัด ผู้บริหารโครงการ จังซีลอน ภูเก็ต เปิดเผยว่า ในช่วงเดือนมกราคมปี 2548 บริษัทฯเตรียมเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการแน่นอน โดยเตรียมงบประมาณในการเปิดตัวตลอดทั้งปีกว่า 80 ล้านบาทเพื่อจัดกิจกรรมประชาสัมพันธ์โครงการ ซึ่งถือเป็น ไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์ครบวงจรแห่งแรกของ ภูเก็ต ซึ่งขณะนี้การก่อสร้างด้านโครงสร้างเรียบร้อยแล้ว เหลือเพียงงานตกแต่งร้านค้าและอาคาร
โดยบริษัทฯเตรียมส่งมอบพื้นที่ให้กับร้านค้าและผู้เช่าต่างๆภายในเดือนตุลาคมนี้ เป็นต้นไป ซึ่งมีผู้เช่าเต็มพื้นที่หมดแล้ว รวมประมาณกว่า 200 ร้านค้า ซึ่งยังไม่นับรวมผู้เช่าพื้นที่ขนาดใหญ่เช่น โรงหนังเอสเอฟ ห้างสรรพสินค้าจังซีลอน เดอะตลาดซูเปอร์มาร์เกต สปอร์ตเวิลด์ ดิจิตอลเวิลด์ โซนเอนเตอร์เทนเม้นท์ เป็นต้น
โครงการมีมูลค่ารวมทั้งสิ้นมากกว่า 5,000 ล้านบาท บนพื้นที่ทั้งหมด 55 ไร่ หรือ 200,000 ตารางเมตร แต่มีพื้นที่ขายประมาณ 75,000 ตารางเมตร โดยแบ่งเป็นสjวนของจังซีลอนประมาณ ซึ่งแบ่งออกเป็น พื้นที่ร้านค้าต่างๆ 30,000 ตารางเมตร รวมกว่า 200 ร้านค้า พื้นที่โอทอปอีก 10,000 ตารางเมตร
ส่วนพื้นที่ที่เป็นโรงแรมนั้น จะมี 2 โรงแรม คือ เชอราตัน ที่เข้ามาลงทุนประมาณ 600 ล้านบาท และบริหารเอง มีประมาณ 200 กว่าห้องเป็นระดับห้าดาว คาดว่าเปิดบริการประมาณมีนาคมปีหน้า และโรงแรมบุหราส่าหรี ลงทุน 600 ล้านบาท เปิดพร้อมกับห้างจำนวน 242 ห้องเป็นนรีสอร์ทของนางสาวลิลลี่ อุดมคุณธรรม ซึ่งเป็นน้องสาวของนางสาวรีน่า
นางสาวรีน่ากล่าวต่อว่า บริษัทฯได้เจรจาดึงเอาร้านค้าที่เป็นแบรนด์เนมดังๆจากต่างประเทศที่ยังไม่เคยเข้ามาเปิดธุรกิจในไทยให้เข้ามาลงทุนเปิดสาขาในจังซีลอนเป็นแห่งแรก ซึ่งมีทั้งร้านอาหาร 6 ร้าน ร้านเสื้อผ้า 3 ร้าน ผับ 4 ร้าน เช่น ร้านฮูเตอร์เป็นร้านอาหารจากอเมริกา ร้านอินโดจีน ร้านเลมพิกา ร้านโลลิต้า ร้านซันเดค ร้านมิสเกอ เป็นต้น ซึ่งร้านส่วนใหญ่เป็นร้านที่มีชื่อเสียงในต่างประเทศอยู่แล้วแตอาจจะใหม่ในเมืองไทย ตรงนี้จะเป็นจุดแตกต่างที่สร้างความแปลกใหม่ให้กับลูกค้าได้
อย่างไรก็ตาม ผู้บริหารของจังซีอลอนมีความมั่นใจว่า มีความแตกต่างกับทางห้างเซ็นทรัลที่เพิ่งเปิดให้บริการห่างกันไม่ไกลนักบริเวงณถนนบายพาส เนื่องจากว่า คอนเซ็ปท์ที่เป็นไลฟ์สไตล์ของจังซีลอนมีทุกอย่างครบวงจรทั้งที่พัก ร้านอาหาร การชอปปิ้ง โซนเอนเตอร์เทนเมนท์ ในที่แห่งเดียวกัน โดยจะเน้นลูกค้าที่เป็นชาวต่างชาติ 70% คนไทย 30% อีกทั้งร้านค้าดังๆที่เปิดในเซ็นทรัลก็ยังมีเปิดสาขาในจังซีลอนด้วยอย่างต่ำ 50% โดยแบ่งเป็นร้านค้าอินเตอร์แบรนด์ 60% ร้านโลคัลแบรนด์ 40% ของจำนวนร้านทั้งหมด
สำหรับกำลังซื้อของคนในภูเก็ตนั้นจากการสำรวจนักท่องเที่ยวพบว่า จะมีการใช้จ่ายประมาณ 4,000 บาทต่อคนต่อวัน และจะพักอาศัยในภูเก็ตประมาณ 10-14 วัน ซึ่งนอกจากการเล่นน้ำทะเลแล้วก็ยังต้องการพักผ่อนในรูปแบบอื่นอีก ซึ่งศูนย์แบบไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์นี้สามารถตอบสนองความต้องการได้ ทั้งนี้บริษัทฯตั้งเป้าหมายคนเดินเข้าศูนย์เฉลี่ย 50,000 คนต่อวัน โดยมีค่าใช้จ่ายต่อหัวในศูนย์นี้ประมาณ 1,000 บาทต่อคน
จากตัวเลขที่มีอยู่พบว่า ประชากรที่ลงทะเบียนอาศัยอยู่ในภูเก็ตมีประมาณ 2 แสนกว่าคน และที่ไม่มีทะเบียนที่ภูเก็ตประมาณ 2 แสนกว่าคนเช่นกันรวมแล้วเกือบ 5 แสนคน ถือเป็นกลุ่มคนที่มีกำลังซื้อสูงรวมถึงนักท่องเที่ยวด้วยที่มีเป็นจำนวนมาก โดยมีตัวเลขจากการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทยระบุว่า นักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางมาเที่ยวที่ภูเก็ตเฉลี่ยปีละ 4 ล้านคน
ส่วนมาตรการของภาครัฐที่ออกมาให้ค้าปลีกต่างๆที่มีขนาดพื้นที่ตามเงื่อนไขที่กำหนดต้องปิดบริการตามที่กำหนดนั้น จังซีลอนยินดีและพร้อมที่จะปฎิบัติตาม โดยกำหนดการเปิดปิดของห้างคือ เปิด 11.00 น. ปิดบริการเวลา 24.00 น. ส่วนโซนผับจะปิด 02.00 น.